El Banc d'Espanya acaba de concedir l'acreditació com taxadora a la immobiliària Aguirre Newman,
una de les principals empreses d'intermediació en la venda i el lloguer
d'edificis, pisos, terrenys i actius immobiliaris, en general. Convé
cridar l'atenció sobre la definició que el Banc d'Espanya fa de les
activitats que poden desenvolupar les taxadores que compten amb la seva
homologació. "Estan autoritzades per realitzar valoracions de béns
immobles per a cert tipus d'entitats financeres, en particular les
relacionades amb el mercat hipotecari". Foto: Santiago Aguirre, President i soci fundador de l'empresa.
D'altra banda, els sectors bancari, assegurador i de fons, es troben entre els principals inversors, directes i indirectes, en actius immobiliaris a Espanya, per la qual cosa, resulta bastant raonable sostenir que les taxacions d'Aguirre Newman poden tenir una influència directa en la valoració del patrimoni immobiliari i, conseqüentment, en els seus comptes de resultats. En aquest moment l'inmobiliaria Aguirre Newman oferta 428 locals llogats al Banc de Santander al seu web.
El Banc d'Espanya té homologades un total de 57 taxadores, entre les quals, igual que Aguirre Newman, ja hi havia una altra immobiliària: CB Richard Ellis. Una situació que recorda perillosament al que va succeir amb escàndols financers com el d'Arthur Andersen, Enron o, més recentment, al de les agències de qualificació de deute, com Moody's, Standard & Poor's i Fitch, que han demostrat com les empreses amb diferents àrees d'activitat involucrades en el mateix negoci acaben supeditant la seva 'independència' al seu compte de resultats.
D'altra banda, els sectors bancari, assegurador i de fons, es troben entre els principals inversors, directes i indirectes, en actius immobiliaris a Espanya, per la qual cosa, resulta bastant raonable sostenir que les taxacions d'Aguirre Newman poden tenir una influència directa en la valoració del patrimoni immobiliari i, conseqüentment, en els seus comptes de resultats. En aquest moment l'inmobiliaria Aguirre Newman oferta 428 locals llogats al Banc de Santander al seu web.
El Banc d'Espanya té homologades un total de 57 taxadores, entre les quals, igual que Aguirre Newman, ja hi havia una altra immobiliària: CB Richard Ellis. Una situació que recorda perillosament al que va succeir amb escàndols financers com el d'Arthur Andersen, Enron o, més recentment, al de les agències de qualificació de deute, com Moody's, Standard & Poor's i Fitch, que han demostrat com les empreses amb diferents àrees d'activitat involucrades en el mateix negoci acaben supeditant la seva 'independència' al seu compte de resultats.
Font:http://noticies.sirius.cat/2011/11/el-banc-despanya-posa-al-llop-cuidar-de.html
